１．ビルの問題をしっかりととらえましょう。（何が弱いのか。何が売りなのか。）
２．近隣の貸ビルマーケット調査を行い、現実を認識しましょう。（競合ビル募集賃料等）
３．成約の可能な賃料はいくらなのか、考えましょう。
４．広告宣伝をどのようにうつか。テナント募集を依頼している不動産会社にどうしているのか確認しましょう。
（チラシの店頭貼付のみ・ａｔｈｏｍｅ業者配布だけ？）
■インターネットで、ビル情報告知してますか？ただ、おーうちのビルが載っている。のとは違いますよ。
　逆に、いろんな業者の物件情報の中に埋もれていませんか。
５．テナント募集営業をどのようにしているのか、不動産会社に聞いてみましょう。募集資料にそのビルを決めようという気持ちが感じられますか。
実は、現状のテナント募集にうとい不動産会社もまだまだあるようです。テナント仲介、平成の初めの頃、また昭和の頃とは全くやり方が変わっています。オーナー様ご存知でしたか？もう、店頭にチラシ貼って待ってる不動産屋さんの時代ではありません。
６．オーナーも「待つ」営業から、「出る」営業への転換をはかるべきです。
　　（募集会社が待ちの姿勢だと今の時代はちょっとどうかと思われます。）
７．今のテナントの移転の動向や気持ちをテナントになったつもりで考え、ニーズを把握し、先手先手に手を打ちましょう。
８．厳しい時代です。『 自分も考え、工夫し、行動しましょう。 』昔からの付合いだけでは難しい時代です。シビ　アに考えましょう。不動産会社へまかせっきりはダメ。あくまでもパートナーシップです。自分のビルをしっかり考えて募集営業してくれているか要チェックです。